Bebauung Hepp-Areal

Zusammengefasst hier nochmals unsere Haltung zum beschlossenen Bebauungsplan am Hepp-Areal zwischen Bismarckring und Mondstraße.

In wirtschaftlich schwierigen Zeiten ist es keine Selbstverständlichkeit, einen Investor zu finden, der bereit ist, das Hepp-Areal zu entwickeln und einer sinnvollen Nutzung zuzuführen. Der Bebauungsplan sollte deshalb ausreichend Spielraum lassen, damit sich die Nutzung an künftige Entwicklungen anpassen kann.

Die Sorge, hier könnte ein zweites Steigerlager entstehen, sehen wir nicht. Anders als bei jenem seit vielen Jahren kaum mehr genutzten Gebäude sieht das Konzept eine klare Mischnutzung aus Boardinghouse, Hotel und – für uns besonders wichtig – Wohnraum vor. Gerade der Wohnanteil ist aus unserer Sicht ein zentraler Pluspunkt des Vorhabens.

Bei der Gebäudehöhe halten wir wirtschaftliche Zugeständnisse für vertretbar. Ohne einen gewissen unternehmerischen Spielraum wäre ein Projekt dieser Größenordnung heute kaum realisierbar.

Zur Einordnung: Das ursprüngliche Lattengerüst zeigte sieben statt der geplanten acht Geschosse bei rund 20 bis 23 Metern; beschlossen sind nun sechs Geschosse mit 19,20 Metern. Diese Anpassung ist der Bürgerschaft inzwischen transparent kommuniziert worden.

Beim Parkraum liegt es im ureigenen Interesse des Investors, bei rund 100 Zimmern ausreichend Tiefgaragenplätze vorzusehen. Wer Gäste überzeugen will, braucht genügend Stellplätze.

Ihre FDP-Fraktion – vernünftig, konsequent, verlässlich.

Kontakt: Günter Warth


BIBERACH KOMMUNAL, 11.07.2026
Amtliches Mitteilungsblatt Biberach mit den Teilorten Mettenberg, Ringschnait, Rißegg und Stafflangen